TROFARELLO APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

Posizione Invidiabile: Tutto a portata di mano, nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità.
Contesto Esclusivo: Solo 3 famiglie, massima indipendenza e nessuna spesa condominiale.
Pronto per viverlo: Ristrutturazione totale del 2022 con finiture di pregio e tecnologie ad altissimo risparmio energetico.
Accessibilità Totale: Immobile privo di qualsiasi barriera architettonica.

Nel pieno centro del paese, inserito in una prestigiosa ed elegante palazzina di sole 3 unità abitative – ognuna con accesso totalmente indipendente – proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. L’intero edificio è stato oggetto di una radicale e totale ristrutturazione nel 2022, che ha saputo coniugare l’esclusività della posizione centrale con il massimo dell’efficienza energetica e del comfort moderno.
La soluzione si presenta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, totale privacy e assenza di barriere architettoniche.

All’appartamento (situato al piano terra/1°) si accede tramite un portoncino privato direttamente dalla zona terrazzata. Al suo interno veniamo accolti da:

Zona Giorno: un luminoso e ampio locale open space, finemente distribuito tra l’area pranzo/salotto e la zona cucina.
Zona Notte: un corridoio funzionale collega le 3 camere da letto (di cui una attualmente configurata come generosa cabina armadi).
Bagni e Servizi: doppi servizi, entrambi finestrati, e un comodo ripostiglio attrezzato con angolo lavanderia.

SPAZI ESTERNI DA VIVERE

Un meraviglioso terrazzo provvisto di vetrate, studiato per garantire una privacy e una riservatezza totali in ogni stagione.
Un’area esterna esclusiva, divisa tra una parte pavimentata (ideale per pranzi e cene all’aperto) e una parte adibita a giardino verde.
Un balcone perimetrale che collega esternamente la zona giorno alla zona notte.

EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA

Impianto fotovoltaico indipendente da 6 kW con batteria di accumulo da 5 kW.
Riscaldamento autonomo a pavimento gestito da caldaia ibrida.
Impianto di condizionamento dell’aria già installato.

SICUREZZA E COMFORT

Impianto di antifurto sia volumetrico che perimetrale.
Zanzariere installate su tutti gli infissi.

Completa la proprietà una comoda autorimessa doppia dotata di basculante elettrico e già accessoriata con Wall Box privata per la ricarica rapida dell’auto elettrica.

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