TROFARELLO APPARTAMENTO CON GIARDINO

In elegante complesso residenziale di recente costruzione, edificato nel 2009 con tecniche costruttive orientate al risparmio energetico, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 100 mq, situato al piano terra e caratterizzato da un’ampia area esterna privata sviluppata su due lati, in parte adibita a giardino e in parte a patio, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.

L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto all’area esterna, affiancato da un cucinotto finestrato e completamente attrezzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato con finiture curate nei minimi dettagli, mentre il secondo utilizzato anche come lavanderia.

L’ampio spazio esterno rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione.

L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui tende da sole (una delle quali motorizzata e provvista di sensore vento con apertura e chiusura automatica), impianto di climatizzazione dual split con predisposizione per un terzo split, inferriate su finestre e porte-finestre, zanzariere e riscaldamento a pavimento semiautonomo con termostati indipendenti per la zona giorno e per la zona notte, garantendo così una gestione ottimale dei consumi.

Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato e un’autorimessa doppia di c.a. 25 mq.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 € annui, comprensive della quota acqua.
Ottime condizioni!

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