VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Trofarello, a pochi passi da Piazza Murialdo, proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera inserita in un elegante contesto trifamiliare, libera su tre lati e caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.

Realizzata nel 1999, l’abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un ampio piano sottotetto e a un funzionale piano interrato.

L’ingresso, raggiungibile attraverso il vialetto pedonale condominiale, conduce direttamente alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. Le due porte-finestre, esposte a sud, garantiscono un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata e permettono l’accesso diretto al patio esterno, recentemente impermeabilizzato, e al giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati. Completa il piano un pratico bagno di servizio.

La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno con accesso a un terrazzo coperto. Due camere dispongono inoltre di un balcone con affaccio sul patio e sul giardino.

Al piano sottotetto troviamo un ampio locale attualmente allo stato grezzo, già dotato di due finestre Velux e predisposto per l’installazione di altre due. Sono inoltre presenti le predisposizioni per il riscaldamento e per la realizzazione di un ulteriore bagno, offrendo così la possibilità di ricavare nuovi ambienti abitabili in base alle proprie esigenze.

Il piano interrato completa la proprietà con una lavanderia finestrata, una cantina anch’essa finestrata e una spaziosa autorimessa doppia in lunghezza di circa 30 mq.

L’immobile è stato oggetto di alcuni importanti interventi di miglioramento, tra cui la sostituzione della caldaia con un moderno impianto a condensazione e la realizzazione del cappotto termico sulla facciata laterale, elementi che contribuiscono a incrementare il comfort abitativo e l’efficienza energetica.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €600 annui.

Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti.

Libera da subito.

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